Mise en valeur du bien
Shooting photo professionnel, rédaction de l'annonce, choix des équipements qui font basculer une réservation. Votre logement se présente sous son meilleur jour, partout.
Serris · Chessy · Montévrain · Bussy-Saint-Georges
La location courtedurée, sans enporter la charge.
Simply Home gère votre logement du premier voyageur au dernier état des lieux. Vous conservez la maîtrise de votre bien, nous prenons tout le reste — et nous vous rendons des comptes chaque mois.
2023Année de création
4Communes couvertes
15 minDélai d'intervention
0 €Frais d'entrée
0 %
des séjours notés 5 étoiles sur les logements que nous exploitons
Notre métier
Une conciergerie, pas une plateforme de plus.
Louer en courte durée rapporte davantage. Encore faut-il tenir la cadence : les arrivées le dimanche soir, le ménage entre deux séjours, le chauffe-eau en panne un 24 décembre, les messages à minuit.
Nous avons monté Simply Home après avoir loué nos propres biens et mesuré tout ce que cela demande. Notre travail consiste à absorber cette charge entièrement, sans jamais que vous ayez à arbitrer à notre place.
- Un interlocuteur unique, joignable, qui connaît votre bien
- Une commission unique sur les loyers encaissés, sans frais annexes
- Un rapport mensuel détaillé, chiffres à l'appui
- Aucun engagement de durée : un préavis d'un mois suffit
Six métiers, un seul contrat
Tout ce qu'un séjour exige, pris en charge.
De la photographie de l'annonce au remplacement d'une ampoule, chaque tâche a un responsable identifié chez nous.
Pilotage des prix
Les tarifs sont ajustés semaine après semaine selon les vacances scolaires, les événements du secteur et la concurrence réelle autour de votre bien.
Accueil des voyageurs
Arrivée autonome ou remise de clés en personne, à toute heure. Guide numérique du logement, réponses aux questions pendant tout le séjour.
Ménage aux standards hôteliers
Une équipe formée, un protocole écrit, un contrôle photographique après chaque départ. Le linge blanc est fourni et traité par un prestataire professionnel.
Entretien et interventions
Petits travaux, dépannages, coordination des artisans. Nous sommes à quinze minutes de votre bien : un problème détecté le matin est réglé dans la journée.
Administratif et reporting
Déclaration en mairie, taxe de séjour, numéro d'enregistrement, récapitulatif mensuel détaillé et bilan annuel prêt pour votre comptable.
La marche à suivre
Quatre étapes, dix jours, et votre bien travaille.
Pour un logement déjà meublé, comptez une dizaine de jours entre notre première visite et la première réservation confirmée.
La visite
Nous venons voir le logement, nous mesurons son potentiel réel et nous vous disons franchement s'il est adapté — ou non — à la location courte durée.
La mise en scène
Conseils d'aménagement, achats si nécessaire, shooting photo professionnel, rédaction et paramétrage de l'annonce sur toutes les plateformes.
L'exploitation
Réservations, accueil, ménage, linge, maintenance, relation voyageurs : nous prenons tout en charge. Vous bloquez vos dates quand vous le souhaitez.
Le compte rendu
Chaque mois, un versement et un rapport : nuits vendues, prix moyen, commentaires reçus, interventions réalisées, recommandations pour la suite.
Où nous en sommes
Une structure à taille humaine, et c'est un choix.
2023
Créée par Charlotte et Olivier
0
Note moyenne des séjours
0
Délai de réponse aux propriétaires
0
Communes, et pas une de plus
Combien votre bien peut-il rapporter ?
Une estimation en trente secondes, une étude en une visite.
Notre simulateur donne un ordre de grandeur à partir des moyennes réellement constatées sur le Val d'Europe — pas d'une promesse commerciale.
Il compare vos revenus nets estimés en courte durée avec le loyer que vous obtiendriez en location classique, commission et charges déduites. Ensuite, nous venons voir le bien : c'est la seule façon d'être précis.
Une conciergerie de proximité
Nous n'intervenons que sur quatre communes. C'est volontaire.
Quinze minutes séparent nos équipes de n'importe lequel des biens que nous gérons. C'est ce qui permet une arrivée tardive gérée en direct, un dépannage le jour même et un ménage jamais sous-traité à l'aveugle.
Serris
Le cœur du Val d'Europe, à deux pas des parcs et du centre commercial.
Voir la commune
Chessy
La commune la plus proche des parcs, et la plus tendue en haute saison.
Voir la commune
Montévrain
Des logements récents, spacieux, plébiscités par les séjours en famille.
Voir la commune
Bussy-Saint-Georges
Une demande mixte : tourisme, déplacements professionnels et moyens séjours.
Voir la communeIls nous confient leur bien
Ce que disent les propriétaires que nous accompagnons.
Nos clients restent, en moyenne, bien au-delà de leur première saison. C'est le seul indicateur de satisfaction que nous regardons vraiment.
« Dix-huit mois de collaboration, un taux d'occupation que je n'espérais pas et toujours cinq étoiles sur les commentaires. Je n'ai jamais eu à intervenir. »
« J'habite à l'étranger. Savoir que quelqu'un ouvre, vérifie, répare et rend compte chaque mois, c'est exactement ce que je cherchais. »
« Le rapport mensuel est clair, la commission est annoncée d'avance, il n'y a jamais eu de ligne surprise. C'est ce qui m'a décidé. »
Vous vous demandez sûrement
Les questions que l'on nous pose en premier.
Notre formule Signature est facturée 20 % des loyers effectivement encaissés. Aucun frais de dossier, aucun abonnement, aucun engagement de durée : si votre bien ne se loue pas, vous ne payez rien. Le ménage et le linge sont refacturés au voyageur, pas à vous.
Non. Le mandat est résiliable avec un préavis d'un mois, le temps d'honorer les réservations déjà confirmées. Nous préférons garder nos propriétaires par la qualité du travail plutôt que par un contrat.
Oui. Vous bloquez vos dates dans le calendrier partagé, autant de fois que vous le voulez et sans justification. Nous adaptons simplement le planning de ménage.
Chaque séjour est couvert par la garantie de la plateforme de réservation, à laquelle s'ajoute un état des lieux photographique après chaque départ. En cas de sinistre, nous constituons le dossier, nous suivons l'indemnisation et nous vous tenons informé.
Premier échange sans engagement
Parlons de votre bien.
Un échange de quinze minutes suffit à savoir si la location courte durée est faite pour votre logement — et ce qu'elle peut vous rapporter.